"We begrijpen wat het is om binnen verschillende sectoren te werken en tekenen als betrouwbare partner voor een kwalitatieve aanpak. Accuraat, collegiaal en resultaatgericht." Johan Verborgh

Onze rol als architect is bij arQ niet beperkt tot het tekenen van bouwplannen en het controleren van de uitgevoerde werken maar omvat ook de praktische begeleiding doorheen het bouwproces op basis van de specifiek overeengekomen architectenopdracht. arQ is in eerste instantie uw vertrouwenspersoon die uw wensen op een creatieve manier omzet in werkelijkheid.

Programma van eisen

arQ stelt samen met u een programma op waarin we uw eisen, wensen en doelen formuleren. Dit programma van eisen is belangrijk omdat het een kader schept waarmee wij aan het werk gaan. Het bevat zowel de praktische als esthetische eisen en wensen die u als bouwheer formuleert. Naast het voorontwerp bevat het programma ook een raming van de kosten.

Ontwerpproces

Tijdens het ontwerpproces wordt het ontwerp getoetst aan allerlei bestaande eisen en regels. Is de functie die het gebouw zal vervullen, wel toegestaan volgens het bestemmingsplan? Voldoet het gebouw aan de technische-, veiligheids- en gezondheidseisen die zijn vastgelegd in het Bouwbesluit? arQ zoekt het voor u uit.

Vergunningsaanvraag en lastenboek

Voor bepaalde verbouwingen is soms een bouwvergunning nodig. arQ regelt uw vergunningsaanvraag. Als er bijvoorbeeld iets gesloopt moet worden, dient er een sloopvergunning te worden aangevraagd. Wanneer het ontwerp door de bouwheer positief ontvangen wordt, gaan we verder met de uitwerking. Er wordt een lastenboek opgesteld dat naast een ontwerptekening een schriftelijke omschrijving bevat van de uit te voeren werkzaamheden en materialen. In een meetstaat worden de hoeveelheden bepaald.

Aanbesteding/Prijsofferte/Toewijzing

Wanneer het lastenboek en het ontwerp klaar zijn, wordt voor overheidsopdrachten een aanbesteding georganiseerd. Bij een private opdrachtgever wordt aan enkele aannemers een prijsofferte gevraagd. arQ maakt op basis van de prijsoffertes een grondige evaluatie en bepaalt samen met u welke aannemers(s) de werken zal uitvoeren. Na de toekenning van de aannemer controleren we de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden, controleren we de facturen (vorderingsstaten) van de aannemers en leveren bijstand bij de oplevering van het werk.

Uw voordeel? Eén aansprekingspunt: arQ

Gedurende het hele proces zal u door ons begeleid worden van 1ste ontwerp tot oplevering van de werken. Uiteraard geven wij indien gewenst ook kleuradvies en ontwerpen uniek maatmeubilair. Vindt u niet de gepaste kast, lavameubel, haardmeubel of noem maar op, wij helpen u hier graag verder mee.

Uw project realiseren we samen. Aarzel niet om ons te contacteren:
johan.verborgh@arq.be